John Lennonstraat 1, Lent

Het is heerlijk wonen in deze ruime bovenwoning gelegen op fraaie centrale locatie in het mooie Lent. De belangrijkste pluspunten? Een bovenwoning met veel licht en ruimte, grote slaapkamers, twee flinke balkons bereikbaar via een schuifpui, vrij uitzicht over groenstrook, eigen fietsenberging. Is uw interesse gewekt, u bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!

Deze bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een eigen ingang en berging op de begane grond.

Centrale ligging in levendige doch rustige woonwijk, met o.a. een supermarkt en basisschool om de hoek. Nijmegen centrum is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen.

Kenmerken:
bouwjaar 2008 / woonoppervlakte: 131 m2, balkons 14 m2 / inhoud 434 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Door grote en (extra) zijramen is dit een heerlijk lichte woonkamer met een schuifpui naar het balkon / moderne open woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop / 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon / badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel / bergruimte met opstelling ventilatiesysteem en aansluitingen voor witgoed.

Bijzonderheden:
- Het appartementsgebouw wordt vertegenwoordigd door een actieve Vereniging van Eigenaars, bestaande uit twee leden (huisnummers 1 en 3);
- Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en toekomstbestendig;
- Op de begane grond is een inpandige berging voorzien van elektra.
- De woning is aangesloten op stadsverwarming.
- Er is geen lijst van zaken beschikbaar, het appartement wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging (of in nader overleg);
- De maandelijkse VvE kosten zijn € 55,- per maand.

Zowel basisscholen als een voortgezet onderwijs school zijn nabij gelegen evenals diverse sportfaciliteiten en een bioscoop. Het centrum van Nijmegen is op circa 10 minuten fietsen bereikbaar en de snelfietsroute Nijmegen-Arnhem is voor de deur gelegen. Nijmegen en Arnhem zijn goed bereikbaar, zowel met de bus als via het nabijgelegen wegennetwerk (met onder meer de A15, A325 en A50), daarnaast zorgt station Lent voor een goede bereikbaarheid per spoor. Maar ook voor fraaie natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.

Voor meer informatie is er voor deze woning een eigen woningwebsite: johnlennonstraat1.nl